“当他们发现随着经济的持续火热，房地产越发兴盛，房价只涨不跌，而购房者违约率又极低的时候，就开始动起了心思。”
“房子是固定资产，虽具有一定的金融投资属性，但交易并不方便。”
“房贷通常又是延续几十年的贷款，金融机构若想收回放出去的贷款，明显有着周期过长，风险不确定的因素。”
“所以，他们便想了一个招。”
“那就是把房贷打包成为一种特殊债券，在债券市场，销售给投资者，进行债务转移，这样……他们就能短时间内收回资金。”
“更有甚者，会以这种打包债券为基础，开发各种金融交易衍生品，也就是所谓的杠杆加持。”
“目前，在美国，这种债券和相关金融衍生品交易，很是火热。”
“不但蔓延到整个债市，而且还扩散到了证券市场，所谓的‘资产证券化、债券化’也被更多的美国金融机构接受，并乐此不疲。”
“毕竟从过去的时间来看，这种债券的相对违约风险，确实很低，算得上是优质债，所以交易火热，也在情理之中。”
“美国金融机构和从事相关交易的金融公司，对于这种‘资产证券化、债券化’的发明，很是自鸣得意。”
“当然……大家也都从中赚了很多钱。”
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